鳥取市でおしゃれな平屋を新築！おすすめの理由や注意点も解説
目次
鳥取市で新築住宅を検討されている方の中には、平屋スタイルの家も視野に入れている人も多いでしょう。近年、おしゃれでスタイリッシュな平屋は、あらゆる世代から人気を集めています。暮らしやすさと洗練されたデザイン性を両立した平屋は、鳥取市の気候や地形と相性がよく、理想の住まいづくりに最適な選択肢となっています。
この記事では、平屋住宅の基本的な特徴からメリット・デメリット、鳥取市で平屋建築がおすすめの理由、建てる際の注意点、そして実際の建築事例までを詳しく解説します。記事を読み終える頃には、鳥取市でおしゃれな平屋を建てるための基礎知識が身につき、理想の住まいづくりに一歩近づくことでしょう。
平屋の特徴｜メリット・デメリット
平屋とは、2階部分を持たない、1階だけの住宅のことを指します。すべての居住空間が1フロアに集約されているため、階段がなく、生活のすべてがワンフロアで完結するのが特徴です。伝統的な日本家屋も多くが平屋でしたが、現代の平屋は洗練されたデザイン性と機能性を兼ね備え、新たな魅力を持っています。
平屋には多くのメリットとデメリットがありますので、以下の表にまとめました。
| メリット | デメリット |
| 階段がなく移動が楽 | より広い敷地が必要 |
| 家事動線が効率的 | 建築コストが2階建てより高くなる場合がある |
| 耐震性が高い | 隣家からの視線が気になりやすい |
| バリアフリー対応が容易 | 日照・通風の確保に工夫が必要 |
| 家族間のコミュニケーションが取りやすい | 敷地によっては防犯対策に注意が必要 |
| 冷暖房効率が良い |
平屋の最大の魅力は、階段がない点です。小さなお子さまやご高齢の方がいる家庭では、上下の移動による負担がなく、安全で快適に生活できます。また、すべての部屋が同じフロアにあるため、家事動線が短く効率的になり、日常の家事負担を軽減できるという利点もあります。
構造面では、2階部分がないことで重量が軽くなり、地震に強いという特性を持っています。バリアフリー設計も取り入れやすく、将来的な住まいとしても安心感があるでしょう。さらに、家族が同じフロアで生活するため、自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなります。
一方で、平屋は同じ延床面積の家を建てる場合、2階建てよりも広い敷地が必要となります。また、屋根面積が大きくなるため、建築コストが上がる可能性があるというデメリットも考慮すべきポイントです。
平屋は特に、バリアフリーな住環境を求める方、家族とのつながりを大切にしたい方、将来のことを考えて長く住み続けられる家を探している方に適していると言えるでしょう。
鳥取市で平屋の新築がおすすめの理由
鳥取市は平屋住宅の建築に適した環境が整っています。全国的に見ても有利な条件が揃っており、おしゃれで機能的な平屋を建てるのに理想的な地域と言えるでしょう。鳥取市で平屋建築がおすすめの主な理由としては、以下の点が挙げられます。
- 坪単価が低い
- 高台エリアが多い（高層建築物が少ない）
これらの条件が整っているからこそ、鳥取市では理想的な平屋住宅を実現しやすい環境だと言えます。それぞれの理由について詳しく見ていきましょう。
坪単価が低い
鳥取市の土地価格は、全国平均と比較して大幅に低いのが特徴です。国土交通省が令和７年3月に発表した公示地価によると、鳥取市の宅地の平均坪単価は約13万円で、全国平均の約45.2万円と比較すると約3分の1程度となっています。
平屋住宅は同じ延床面積でも2階建てより広い敷地が必要ですが、鳥取市ではこの土地コストの低さが大きなアドバンテージになります。限られた予算でも、十分な広さの土地を確保できるため、ゆとりある平屋設計が可能になります。
土地取得コストが低いことで、建物自体の質やデザイン性にも予算を回せるようになり、おしゃれで高品質な平屋住宅を建てることができるのです。これは、他の都市部では難しい鳥取市ならではの魅力的なポイントだと言えるでしょう。
参考：国土交通省｜変動率及び平均価格の時系列推移表（令和 7年地価公示）、鳥取県｜県内の平均価格/対前年変動率及び価格の順位表等
高台が多い（高層建築物が少ない）
鳥取市には鹿野町今市や滝山などの高台エリアが点在していることも、平屋建築に適した理由の一つです。高台に位置する土地は、周囲を見渡せる眺望の良さだけでなく、水害リスクが低いという安全面でのメリットもあります。
平屋は2階部分がないため、浸水した場合に上階への避難ができません。そのため、水害リスクの低い高台は平屋にとって理想的な立地と言えます。鳥取市ではこのような高台エリアが多く存在し、選択肢が豊富です。
また、鳥取市は高層建築物が比較的少ない街並みを形成しています。これは平屋住宅にとって大きなメリットで、周囲に高い建物が少ないため、日当たりや通風を確保しやすくなります。平屋の弱点とされる採光や通風の問題も、高層建築物が少ない鳥取市では比較的解決しやすいのです。
このように、鳥取市は土地価格の安さ、高台の多さ、高層建築物の少なさといった条件が揃っており、平屋建築に非常に適した環境が整っていると言えるでしょう。
鳥取市で平屋を建てる際の注意点
鳥取市は平屋を建てるのに適した環境が整っていますが、いくつか注意すべきポイントもあります。地域特有の気候や環境を考慮することで、より快適な平屋住宅を実現できるでしょう。主な注意点としては、以下が挙げられます。
- 日照時間の短さを考慮した間取りにする
- 土地購入の前にハザードマップを確認する
これらの点に注意することで、鳥取市の環境に適した、快適で安全な平屋住宅を建てることができます。それぞれの注意点について詳しく見ていきましょう。
日照時間の短さを考慮した間取りにする
鳥取市は日照時間が全国平均より短いという特徴があります。国土交通省気象庁のデータによると、鳥取市の年間日照時間は平年値が約1,670時間で、全国平均の約1,916時間と比較すると約246時間も少なくなっています。これは米子市や境港市といった県内の他の都市と比較しても低い数値です。
日照時間が短いということは、自然光の確保が難しくなることを意味します。平屋は2階建てに比べて高い位置からの採光ができないため、この点は特に注意が必要です。南向きの大きな窓を設置したり、天窓やハイサイドライトを活用したりするなど、採光を確保するための工夫が重要になります。
間取り設計においては、日当たりの良い南側にリビングやダイニングなどの主要な居住空間を配置し、収納や水回りなどは北側に配置するといった工夫も効果的です。また、中庭を設けることで建物の中心部にも光を取り込む設計も、鳥取市の平屋では有効な選択肢となります。
高窓の設置や部屋の仕切りを工夫して光が奥まで届くようにするなど、建築会社と相談しながら、鳥取市の日照条件に適した間取り設計を行うことが大切です。
土地購入の前にハザードマップを確認する
鳥取市には千代川や袋川、野坂川といった河川があり、これらの周辺は河川氾濫による浸水リスクがあります。また、北部は日本海に面しており、津波の危険性も考慮する必要があります。
平屋住宅は2階建てと異なり、浸水した場合に上階への避難ができないため、土地選びは特に慎重に行う必要があります。平屋を建てる前に、必ず鳥取市が公開している「鳥取市総合防災マップ」などのハザードマップで、検討している土地の浸水リスクを確認しましょう。
高台や河川から離れた場所を選ぶことで、水害リスクを低減できます。しかし、山沿いの高台では土砂災害の危険性もあるため、総合的なリスク評価が必要です。また、地盤の状況も確認し、必要に応じて地盤改良を行うことも検討すべきでしょう。
土地購入前にハザードマップを確認し、専門家のアドバイスも参考にしながら、安全性の高い土地を選ぶことが、平屋住宅を長く安心して暮らすための第一歩となります。
鳥取のおしゃれな平屋の建築事例
鳥取市で実際に建てられたおしゃれな平屋の事例をご紹介します。この住宅は「お友だちを招きたくなる平屋スタイルの家」というコンセプトで設計され、開放的でありながら機能性も高い素晴らしい住まいとなっています。
こちらの平屋は3LDKに小屋裏を備え、延床面積は164.57㎡（49.78坪）という広々とした設計。収納が充実し、子育てや家事が楽になる工夫が施されています。
特筆すべきは約23.5帖という広々としたLDKで、ワイド幅の間口によって開放感のある大空間を実現しています。さらに勾配天井を採用することで空間に広がりと高さを持たせ、タイルデッキとの一体感によって縦方向、水平方向どちらにも広がりを感じられる、まさに平屋ならではの開放的な空間となっています。
この住宅の魅力は機能性にもあります。玄関の土間収納に隣接してウォークインクローゼットを配置し、さらに洗面室への動線をつなげることで、忙しい朝の支度をスムーズにできる設計になっています。こうした細やかな配慮が日常生活の快適さにつながっています。
子ども室としては、屋根勾配を活用した小屋裏空間を設け、秘密基地のような魅力的なマルチスペースとなっています。これは2階建てにはない平屋ならではの特徴で、子どもたちの創造性を育む素晴らしい空間となるでしょう。
さらに、帰宅動線上に独立洗面台を設置し、帰宅後すぐの手洗いができるようになっています。
このように、鳥取市の平屋住宅は、単にワンフロアであるという機能性だけでなく、空間を最大限に活かした設計や生活の質を高める工夫が随所に施されたおしゃれな住まいとなっています。
参考：アート建工｜【鳥取市】お友だちを招きたくなる 平屋スタイルの家
鳥取で平屋を建てるならトコスホームまで
鳥取市でおしゃれな平屋を建てるなら、地域の特性を熟知したハウスメーカーを選ぶことが成功への近道です。トコスホームは鳥取・島根で着工数No.1の実績を持つアート建工グループから生まれたブランドで、「山陰の家づくりなら世界一のノウハウがある」という強みを持っています。
トコスホームの平屋は、鳥取の気候や風土に合わせた「山陰スタンダード」と呼ばれる独自の仕様を標準装備しています。雨や雪が多く、夏の暑さや冬の寒さが厳しい山陰地方でも、1年を通じて明るく快適に暮らせる間取りや機能が詰まっています。
国の基準値を大きく超える高気密・高断熱設計を実現し、1棟あたりに発生する隙間はわずかハガキ1枚分という優れた性能を誇ります。これにより、光熱費は従来のおよそ半分に抑えられます。快適な空間で経済的に暮らせる住まいを提供しているのです。
また、トコスホームでは「60年後のコスト」までデザインしています。30歳で家を建てた場合、その先60〜70年間の光熱費や修繕費に不安を感じるのは当然です。ランニングコストを最小限に抑える設備や仕様、安心の長期保証などを整え、未来の出費までも考慮した家づくりを行っています。
さらに、トコスホームは山陰エリアで不動産部門を持つ唯一の住宅会社として、常時2000件にも及ぶ質・量ともに充実した土地情報を保有。お客様に合った土地を最短で選ぶことができるため、土地探しの手間と時間を大幅に削減できます。
鳥取市で平屋を建てるなら、地域特性を熟知し、コストパフォーマンスに優れ、長期的な視点で家づくりを考えるトコスホームにぜひご相談ください。理想のおしゃれで快適な平屋を、確かな技術と経験で実現します。
