米子市でおしゃれな平屋を新築で建てよう！おすすめの理由とは
目次
「階段のない暮らし」「ワンフロアで完結する生活動線」など、平屋住宅の魅力に惹かれている方も多いのではないでしょうか。近年、おしゃれでデザイン性の高い平屋が注目を集めており、特に米子市は平屋を建てるのに適した環境が整っている地域といえます。
この記事では、平屋住宅の基本的な魅力から米子市で平屋を建てるメリット、建築時の注意点まで詳しく解説します。記事を読み終える頃には、米子市でおしゃれな平屋を建てるための具体的なイメージが膨らみ、理想の住まいづくりに一歩近づくことでしょう。
平屋の魅力とは
平屋とは、2階部分がなく1階だけで構成された住宅のことを指します。すべての居住空間が同じフロアにあるため、階段の上り下りがなく、生活のすべてがワンフロアで完結するのが特徴です。シンプルな構造ながら、現代の平屋は洗練されたデザインと機能性を備え、若い世代からシニア層まで幅広い人気を集めています。
平屋住宅のメリットとデメリットを表にまとめました。
| メリット | デメリット |
| バリアフリーで暮らしやすい | 同じ床面積なら2階建てより広い土地が必要 |
| 家事動線が効率的 | 建築コストが高くなる場合がある |
| 家族とのコミュニケーションが取りやすい | 隣家からの視線が気になりやすい |
| 開放感のある空間設計が可能 | 採光・通風に工夫が必要 |
| 地震などの自然災害に強い | 防犯対策により配慮が必要 |
| 将来のメンテナンス費用が抑えられる | 水害時に垂直避難ができない |
階段がないという特性は、平屋最大の魅力といえるでしょう。小さなお子さんやご高齢の方がいる家庭では、階段での転倒リスクがなく安全に暮らせます。また、すべての部屋が同じフロアにあるため、家事の動線が短く効率的になり、洗濯物の移動や掃除機かけなどの日常の家事負担が軽減されます。
構造面では、2階部分がないことで重心が低くなるため、地震の揺れに対して2階建てよりも安定しています。災害時の避難もスムーズで、高齢者や子どもにとっても安心です。外壁や屋根の修繕時も足場の設置が最小限で済むため、長期的なメンテナンス費用を抑えられる点も見逃せません。
一方で、平屋は同じ床面積を確保しようとすると2階建てより広い敷地が必要になります。そのため、土地価格が高い都市部より、比較的土地価格の安い地方での建築に向いているといえるでしょう。また、基礎工事や屋根面積が大きくなるため、同じ床面積なら2階建てより建築コストが高くなる傾向があります。
平屋は特に、家族の団らんを大切にしたい方や、将来のことを考えてバリアフリーな住環境を求める方に適しています。また、開放感のある空間デザインを実現したい方にとっても、平屋は理想的な選択肢となるでしょう。
米子市が平屋の新築におすすめの理由
米子市は、平屋住宅の建築に非常に適した環境が整っています。全国的に見ても恵まれた条件が揃っており、おしゃれで機能的な平屋を建てるのに理想的な地域といえるでしょう。米子市で平屋建築がおすすめの理由としては、主に次の点が挙げられます。
- 坪単価が低い
- 高層建築物が少ない
これらの条件が整っているからこそ、米子市では理想的な平屋住宅を実現しやすい環境となっています。それぞれの理由について詳しく見ていきましょう。
坪単価が低い
米子市の土地価格は、全国平均と比較して大幅に低いのが特徴です。国土交通省が令和7年3月に発表した公示地価によると、米子市の宅地の平均坪単価は約10.5万円で、全国平均の約45.2万円と比較すると約4分の1程度となっています。
平屋住宅は同じ延床面積でも2階建てより広い敷地が必要になりますが、米子市ではこの土地コストの低さが大きなアドバンテージになります。たとえば、延床面積40坪の平屋を建てる場合、建ぺい率60%の条件下では約67坪の土地が必要になりますが、米子市の土地価格であれば比較的手頃な予算で取得可能です。
土地取得コストが低いことで、建物自体の質やデザイン性にも予算を回せるようになり、おしゃれで高品質な平屋住宅を建てることができます。これは、大都市圏では難しい米子市ならではの魅力的なポイントといえるでしょう。
参考：国土交通省｜変動率及び平均価格の時系列推移表（令和 7年地価公示）、鳥取県｜県内の平均価格/対前年変動率及び価格の順位表等
高層建築物が少ない
米子市には、米子ユニバーサルホテルなどの高層建築物はあるものの、市全体としては高層建築物が比較的少ない街並みを形成しています。米子市では高さ10mを超える中高層建築物を建てる際は、トラブルを防ぐために事前公開することになっています。
この環境は平屋住宅にとって大きなメリットとなります。周囲に高い建物が少ないため、日当たりや風通しを確保しやすくなるのです。平屋の弱点とされる採光や通風の問題も、高層建築物が少ない米子市では比較的解決しやすいといえます。
また、自然豊かな環境との調和も平屋の魅力のひとつ。米子市は日本海や大山など豊かな自然に恵まれており、平屋の大きな窓や開放的な設計によって、この自然環境と一体化した暮らしを実現しやすくなります。テラスやウッドデッキを設置すれば、内と外の境界を曖昧にし、より自然を感じる住まいになるでしょう。
米子市で平屋を建てる際に注意するポイント
米子市は平屋を建てるのに適した環境が整っていますが、地域特有の気候や自然条件を考慮することで、より快適で安全な住まいを実現できます。平屋を建てる際に特に注意すべきポイントとしてはまず、地域特有の気候が挙げられます。
米子市は日本海側に位置し、年間を通じて湿度が高く、冬季は冷たい季節風が吹き込みます。また、降雪も珍しくありません。そのため、高い断熱性能と気密性能を確保することが重要です。国の省エネ基準を上回るUA値0.4以下を目指し、冬でも暖かく過ごせる住環境を整えましょう。特に床下からの冷気が直接室内に影響する平屋では、床断熱にも十分な配慮が必要です。
次に、日照時間の確保も重要なポイントです。米子市がある山陰地方は、全国平均と比較して日照時間が短い傾向があります。気象庁のデータによると、で、全国平均の約1,916時間と比較すると約182時間少なくなっています。平屋は2階建てに比べて高い位置からの採光ができないため、南側に主要な居住空間を配置したり、高窓やトップライトを活用したりするなど、採光を確保するための工夫が重要になります。
また、防犯対策も平屋では特に注意が必要です。平屋は2階建てと異なり、すべての窓が地上階にあるため、防犯上の弱点となり得ます。セキュリティシステムの導入や、窓の補強、庭や家周りの照明設置など、しっかりとした防犯対策を講じることが大切です。
さらに、米子市は日本海に面しており、日野川や法勝寺川などの河川もあるため、水害リスクも考慮する必要があります。平屋は水害時に上階への垂直避難ができないため、土地選びの段階でハザードマップを確認し、浸水リスクの低いエリアを選ぶことが重要です。特に市北部の海岸沿いや河川近くでは注意が必要でしょう。
これらのポイントに注意して設計・施工することで、米子市の気候や環境に適した、快適で安全な平屋住宅を実現することができます。
米子市で平屋を建てるならトコスホームへ
今回は、米子市でのおしゃれな平屋建築について、そのメリットや注意点を見てきました。平屋は、バリアフリーな暮らしや効率的な家事動線、家族とのコミュニケーションの促進など、多くの魅力を持つ住まいです。特に米子市は、比較的手頃な土地価格と高層建築物の少なさから、平屋建築に適した地域といえます。
しかし、日本海側特有の気候条件や日照時間の短さ、防犯対策など、平屋を建てる際には地域特有の注意点もあります。こうした課題を解決し、理想の平屋を実現するには、米子市の特性を熟知した信頼できる住宅メーカーを選ぶことが大切です。
トコスホームは「山陰の家づくりなら世界一のブランド」として、鳥取・島根で着工数No.1の実績を持つアート建工グループから生まれました。山陰地方の気候や風土を熟知したトコスホームだからこそ提供できる「山陰スタンダード」は、雨や雪が多く、湿度も高い地域特性に対応した住宅仕様です。
たとえば、濡れずに開け閉めができる玄関設計や、建物の劣化を防ぐ深い軒、除雪の負担を減らすスレート屋根など、山陰での暮らしを快適にする工夫が標準装備されています。また、科学的に解析した窓のデザインにより、晴れの日が少ない環境でも明るく暮らせる工夫も施されています。
基本性能においても、国内最高レベルの耐震等級3、高い断熱性能を示すUA値0.4、優れた気密性能を示すC値1.0以下を標準化。さらに最長60年の保証システムも用意されており、長期的な安心が約束されています。
コスト面でも、「建てる前」「建てるとき」「建てた後」のそれぞれの段階で最適化する工夫を行い、高品質でありながらコストパフォーマンスの高い住宅を提供しています。
山陰地方の気候と暮らしを熟知したトコスホームなら、理想のおしゃれな平屋を実現できるでしょう。家族みんなが快適に暮らせる、世界にひとつだけの平屋づくりを、トコスホームにお任せください。
