コンパクトな平屋で理想の暮らし！間取りの実例やメリット・デメリットを解説
目次
大開口窓とタイルデッキで開放感あふれる間取り (27.05坪)
「広い土地がなくても、平屋で快適に暮らせるのだろうか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
近年、無駄を省いたシンプルな暮らしへの関心が高まり、コンパクトな平屋が注目を集めています。限られた敷地でも建築しやすく、建築費や光熱費を抑えられる点が魅力です。さらに、ワンフロアで生活が完結するため、家事動線が短く、老後まで安心して暮らせる住まいとしても選ばれています。
この記事では、コンパクトな平屋の広さの目安や建築費用の相場、メリット・デメリットについて詳しく解説します。実際の施工事例を交えながら、快適な間取りづくりのコツもご紹介しますので、理想の平屋づくりにお役立てください。
コンパクトな平屋とは？暮らしやすさと費用の基礎知識
近年、住宅市場において「コンパクトな平屋」が注目を集めています。少人数世帯の増加や、ミニマルで効率的な暮らしへの関心の高まりが背景にあります。
コンパクトな平屋とは、延床面積15坪〜25坪程度の小規模な平屋建て住宅を指します。限られた敷地でも建築可能であり、都市部や郊外を問わず、さまざまな土地条件に対応可能です。必要な機能を厳選し、無駄のない空間で暮らすシンプルなライフスタイルを求める人に適した住まいと言えるでしょう。
階段の上り下りがなく、すべての生活スペースがワンフロアに収まるため、日々の家事が楽になります。建築費や光熱費を抑えやすく、将来的なメンテナンスコストも低減できる点が魅力です。
コンパクトな平屋の広さの目安と間取りの特徴
コンパクトな平屋の延床面積は、一般的に15坪〜25坪程度です。1人〜2人暮らしであれば1LDK〜2LDK、3人〜4人家族の場合は3LDKの間取りが適しています。
間取りで重要なのは、廊下を極力減らし、LDKを中心とした生活動線にすることです。廊下が少ないと、その分を居住スペースや収納に充てることができ、限られた面積を有効活用できます。玄関からLDKへ直接アクセスできる動線や、キッチンから洗面室、寝室へとスムーズに移動できる配置にすることで、日常生活がより快適になります。
リビングを家の中心に配置し、各部屋へつながる間取りにすると、家族の気配を感じやすく、コミュニケーションが取りやすい環境が生まれます。こうした工夫により、コンパクトな平屋でも広さ以上の快適性を得ることができるでしょう。
建築費用の相場とコストを抑えるポイント
コンパクトな平屋の建築費用は、坪単価や仕様によって異なりますが、一般的に1,500万円〜2,000万円程度が目安となります。延床面積が小さいため、同じ仕様の2階建てに比べて総額を抑えられる傾向にあります。
建築費用を抑えるには、シンプルな形状にすることが効果的です。複雑な凹凸のある外観は、屋根や基礎の面積が増え、コストアップにつながります。四角形や長方形の形状にすることで、構造を単純化し、建築費を抑えられます。
また、設備や仕様のグレードを調整することも有効です。こだわりたい部分とコストを抑える部分のメリハリをつけることで、予算内での建築が可能になります。さらに、水回りをまとめて配置することで、配管工事の費用を削減できます。
コンパクトな平屋のメリットとデメリット
コンパクトな平屋には、生活動線の効率化や建築費用の抑制といった魅力的なメリットがある一方で、収納不足やプライバシーの確保といった注意すべきデメリットも存在します。
メリットだけでなく、デメリットも正しく理解した上で、自分たちのライフスタイルに合った住まいかどうかを判断することが大切です。
| メリット | デメリット |
| l 生活動線が短い
l バリアフリーで安心 l 家族のコミュニケーションが増える l 建築・維持費を抑えやすい l 地震に強い |
l 収納不足になりがち
l プライバシーの確保が難しい l 防犯面の配慮が必要 l 水害リスクへの備え l 日当たりや風通しの確保 |
【メリット】生活動線が短く家事が楽になる
コンパクトな平屋の最大のメリットは、ワンフロアで生活が完結するため、階段の上り下りがなく、移動がスムーズになる点です。
洗濯機のある洗面室から干し場、そして収納場所までの動線を短くすることで、洗濯にかかる時間と手間を減らせます。2階建ての場合、洗濯物を2階のバルコニーまで運ぶ必要がありますが、平屋ならその移動が不要です。掃除機を持っての移動も楽になり、日々の掃除が苦になりません。
キッチンから洗面室、寝室へとスムーズにアクセスできる間取りにすることで、複数の家事を同時進行しやすく、時間の有効活用にもつながります。
【メリット】家族のコミュニケーションが取りやすい
コンパクトな平屋では、部屋同士が近い配置になるため、家族の気配を感じやすく、自然と会話が生まれる環境になります。
リビングを通って個室へ行く間取りにすることで、家族が顔を合わせる機会が増えます。キッチンからリビング、ダイニング、さらには子ども部屋まで視線が届きやすい間取りにすることで、料理をしながらリビングで遊ぶ子どもの様子を確認できる安心感があります。
家族が自然と集まりやすいLDKを中心とした間取りにすることで、一緒に過ごす時間が増え、絆を深めることにつながります。
【メリット】バリアフリーで老後も安心して暮らせる
コンパクトな平屋は、段差が少なく、フラットな床面を実現しやすいため、高齢になっても安心して暮らせる住まいです。
階段がないことで、足腰への負担が少なく、転倒や転落のリスクを大幅に減らせます。将来的に車椅子が必要になった場合でも、廊下の幅を広めに確保しておくことで、リフォームが最小限で済みます。
また、ワンフロアで温度管理がしやすく、室温を一定に保ちやすいため、ヒートショックのリスクを軽減できます。
【デメリット】収納不足やプライバシー確保の難しさ
コンパクトな平屋のデメリットとして、限られた面積のため、収納スペースが不足しがちになる点が挙げられます。設計段階で収納計画をしっかりと立て、デッドスペースを活用した収納や、造作家具を取り入れるなどの工夫が必要です。
また、家族間のプライバシーを確保するために、間取りの工夫が求められます。部屋同士が近いため、音が伝わりやすく、生活音が気になることがあります。プライバシーを重視する部屋は、LDKから離れた位置に配置するなどの配慮が必要です。
さらに、防犯面や水害時のリスクについても考慮する必要があります。平屋はすべての部屋が地上階にあるため、防犯ガラスやシャッターの設置など、防犯対策を強化することが大切です。
【事例別】コンパクトな平屋のおしゃれな間取り成功例
コンパクトな平屋でも、間取りの工夫次第で快適で広々とした空間を実現できます。トコスホームが手がけた具体的な施工事例を通して、それぞれのライフスタイルに合わせた間取りのアイデアをご紹介します。
回遊動線で家事を効率化する間取り（26.30坪）
こちらの平屋は、キッチン、洗面室、ドライルームを回遊できる動線にすることで、家事効率を大幅に向上させた間取りです。
最大の特徴は、行き止まりのない回遊動線で、料理をしながら、洗濯をし、ドライルームで干すという一連の家事を、無駄な移動なくスムーズに行えます。洗濯物を干してそのまま収納できるファミリークローゼットを配置することで、家事の時短につなげています。
また、家族用玄関と来客用玄関を分けることで、玄関周りをすっきりと保てる工夫も取り入れられています。
詳しくはこちら：【鳥取県西伯郡】家事ラク動線が魅力の平屋
大開口窓とタイルデッキで開放感あふれる間取り（27.05坪）
こちらはリビングに設けた大開口窓とタイルデッキが、ウチとソトをつなぎ、面積以上の開放感を生み出している間取りです。
大開口窓は、室内から外の景色を一望でき、視覚的な広がりを感じさせます。タイルデッキは第2のリビングとして活用でき、天気の良い日には外で食事をしたり、子どもが遊んだりするスペースとして使えます。
ドライルーム、ファミリークローゼット、キッチンをつなぐ回遊動線を採用し、毎日の家事負担を軽減しています。玄関の土間収納からキッチンへ直接アクセスできる動線も確保されています。
詳しくはこちら：【島根県出雲市】ちょうどいい広さでのびのび暮らす平屋
プライバシーと団らんを両立する間取り（29.55坪）
こちらはLDKを中心に各個室を配置することで、家族の気配を感じながらもプライバシーを確保できる間取りです。
リビングを家の中心に据え、そこから主寝室、子ども部屋、水回りへとつながる配置になっています。リビングを通ることで自然と家族が顔を合わせる機会が増える一方で、各個室はリビングから適度な距離を保っているため、プライバシーも守られます。
水回りをまとめて配置することで、生活動線をスムーズにし、ストレスのない暮らしを実現しています。適材適所の収納を設けることで、物が散らかりにくく、すっきりとした空間を保てる工夫も取り入れられています。
詳しくはこちら：【鳥取県倉吉市】平屋ってちょうどいいかも。
コンパクトな平屋で後悔しないための間取りのコツ
コンパクトな平屋で快適に暮らすためには、限られたスペースを有効活用し、開放感や機能性を高める工夫が欠かせません。以下のようなアイデアを取り入れることで、満足度の高い平屋づくりができます。
- デッドスペースを活かした収納計画
- 勾配天井や窓の配置で開放感を演出
- 引き戸を活用してスペースを有効利用
デッドスペースを活かした収納計画
コンパクトな平屋では、デッドスペースを有効活用することが重要です。小屋裏収納や床下収納などを取り入れることで、居住スペースを圧迫せずに収納量を確保できます。
壁面収納や造作家具を取り入れることで、空間を無駄なく使い、すっきりとした見た目を実現できるでしょう。壁一面を収納として活用することで、家具を置く必要がなくなり、床面積を広く使えます。
収納する物の量や種類に合わせて、適切な場所に収納スペースを配置することも大切です。玄関にはシューズクローク、寝室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリーを設けることで、生活動線を妨げません。
勾配天井や窓の配置で開放感を演出
コンパクトな平屋でも、勾配天井を採用することで、天井高を高くし、視覚的な広がりを持たせる効果があります。屋根の傾斜に合わせて天井を高くする設計手法で、特にリビングやダイニングに取り入れることで、面積以上に広く感じられる空間が実現可能です。
また、高窓や天窓を設置することで、自然光を取り込み、明るく開放的な空間を演出できます。高窓は、隣家からの視線を遮りながらも採光を確保でき、天窓は真上からの自然光を取り込めるでしょう。
窓の配置を工夫することで、視線の抜けを作り、実際の面積以上に広く感じさせることができます。
引き戸を活用してスペースを有効利用
コンパクトな平屋では、引き戸を採用することで、スペースを有効活用できます。開き戸に比べて開閉スペースが少なくて済む引き戸は、デッドスペースを減らし、家具の配置の自由度を高めます。
部屋同士をつなげたり、仕切ったりすることが容易になり、可変性のある間取りも可能です。リビングと隣接する和室を引き戸で仕切ることで、普段は開けて広々とした空間として使い、来客時には閉めて個室として活用できるでしょう。
バリアフリーの観点からも、引き戸は軽い力でスムーズに開け閉めでき、高齢者や身体の不自由な方でも使いやすくなります。
コンパクトな平屋を建てるならトコスホームへ
コンパクトな平屋で快適な暮らしを実現するには、山陰の気候風土に合わせた高性能な住まいづくりが欠かせません。トコスホームは、鳥取・島根エリアで豊富な実績を持ち、地域の特性を熟知した家づくりを提供しています。
トコスホームが提供する住まいは、国の基準を大きく上回る高気密・高断熱性能を実現しており、一年を通じて快適な室温を保ちやすく、光熱費を抑えられます。自由設計による柔軟なプランニングで、お客様のライフスタイルや家族構成に合わせて、最適な間取りをご提案します。
また、不動産部門を持つアート建工グループの強みを活かし、常時2,000件にも及ぶ土地情報を確保しているため、理想の土地を最短で見つけることが可能です。初期段階からお客様の予算に基づいてトータルでプランニングするため、想定外の追加予算が発生しにくく、安心して家づくりを進められます。
最長60年間の長期保証やアフターサービスも充実しており、建てた後も安心して暮らせる体制を整えています。コンパクトな平屋で理想の暮らしを叶えたい方は、ぜひトコスホームにご相談ください。
