トコスホーム

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農地に家を建てるなら!

[時間]10:00〜17:00

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※前日までのご予約をお願いいたします。
※水曜定休日となります。

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※水曜定休日となります。

[開催]トコスホーム米子店、鳥取店、松江店、出雲店

[開催]トコスホーム
米子店、鳥取店、松江店、出雲店

畑や田んぼなどの農地を利用して

家を建てたい方向けの相談会です。

畑や田んぼなどの農地を利用して

家を建てたい方向けの相談会です。

山陰で家を建てる際に、よくある事例

家を建てるために畑の名義を
譲り受けたAさんの場合

山陰で家を建てる際に、よくある事例

家を建てるために畑の名義を譲り受けたAさんの場合

娘も大きくなってきて、自分の部屋をつくってあげたい。
それに手狭になってきたから、そろそろ家を建てたいな…
遅くとも小学校にあがるまでには。
週末、実家にいって両親に相談してみようかな。

子どもも大きくなってきたし、そろそろ家を建てたい。
遅くとも小学校にあがるまでには。
週末、実家に立ち寄った時に相談してみようかな。

父の所有する畑に家が建てれる!
それなら土地代も浮いて、実家の近くに住めていいこと尽くし!
思ってもみなかった事に大喜びで
私たち夫婦は夢のマイホーム計画を着々と進めていきました。
そして父の名義の畑を譲り受けて、家を建てる相談にトコスホームにいきました。

使っていない畑に家が建てれるなら

土地代も浮いて大喜び!
家を建てる計画もトントン拍子に進み

祖父の名義だった畑を譲り受け、トコスホームに

相談にいきました。

農地に家を建てたい、
農地以外に使いたいという場合【農地転用】の申請が必要となります。

農地を譲り受けて住宅を建てる申請を「農地法5条」の申請といって、
土地によって申請の手続きが異なります。

手続きを行政書士の方にお願いすると数ヶ月で
住宅を建てる許可が下り、建築ができるようになります。

でも…

農地以外に使いたいという申請を

【農地転用】といいます。

 

Aさんのように農地の名義人になって家を建てる申請を「農地法5条」の申請といい農地転用の申請は土地の所在地によって手続きが異なります。

 

必要書類をそろえて行政書士さんに手続きをお願いすると数ヶ月で農地転用の許可が下り建築ができることになります。

 

でも…

娘も大きくなってきて、

自分の部屋をつくってあげたい。
それに手狭になってきたから、

そろそろ家を建てたいな…
遅くとも小学校にあがるまでには。
週末、実家にいって両親に

相談してみようかな。

父の所有する畑に家が建てれる!
それなら土地代も浮いて、

実家の近くに住めていいこと尽くし!
思ってもみなかった事に大喜びで
私たち夫婦は夢のマイホーム計画を着々と進めていきました。
そして父の名義の畑を譲り受けて、

家を建てる相談に

トコスホームにいきました。

農地に家を建てたい、
農地以外に使いたいという場合

【農地転用】の申請が必要となります。

 

農地を譲り受けて住宅を建てる申請を

「農地法5条」の申請といって、
土地によって申請の手続きが異なります。

 

手続きを行政書士の方に

お願いすると数ヶ月で住宅を建てる許可が

下り、建築ができるようになります。

 

でも…

そのほか、皆様の疑問点にわかりやすくお答えします。

そのほか、皆様の疑問点に

わかりやすくお答えします。

完全個別対応ですので、
お聞きになりたいことを自由にご相談いただけます。

完全個別対応ですので、
お聞きになりたいことを自由に
ご相談いただけます。

※前日までのご予約をお願いいたします。

※水曜定休日となります。

まずはお気軽にお問い合わせください

〒683-0805 鳥取県米子市西福原6-16-5
営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)

〒680-0913 鳥取県鳥取市安長82-1 B号室
営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)

〒693-0063 島根県出雲市大塚町1311-10
営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)

〒690-0055 島根県松江市津田町305 101-A号
営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)

〒683-0805
鳥取県米子市西福原6-16-5

営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)

〒680-0913
鳥取県鳥取市安長82-1 B号室

営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)

〒693-0063
島根県出雲市大塚町1311-10

営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)

〒690-0055
島根県松江市津田町305 101-A号

営業時間:10:00~18:00(水曜定休日)

※下記フォームに必要事項をご記入のうえ、送信ボタンを押してください。後ほど、担当者よりご連絡させていただきます。

ご希望の来場場所 必須


トコスホーム米子店トコスホーム鳥取店トコスホーム松江店トコスホーム出雲店

第二希望日

水曜日は定休日となります。

郵便番号

住所

例)島根県出雲市大塚町1311-10 ○○コーポ○号室

事前アンケートにご協力お願いいたします

ご来場時のアンケート記入が省略でき、スムーズなご案内が可能です。
お聞きになりたいことをお知らせいただきますと、事前準備させていただきます。ご不明点などお気軽にご記入ください。


ご職業

弊社にご来場いただくのは初めてですか?
はいいいえ

弊社をどちらでお知りになられましたか?複数選択可
折り込みチラシホームページ弊社からのご案内たまたま通りすがり御知り合いの方からの紹介SUUMOHOME'S検索その他

住宅を見始められたキッカケは?

その他の場合ご記入ください

ご計画の建物は?

その他の場合ご記入ください

土地のご計画はありますか?

その他の場合ご記入ください

お引越しのご希望日はお決まりですか?

計画される建物のご予算は?

お聞きになりたいことはございますか?

テクノロジー

長期優良住宅

将来の住宅コスト軽減や環境配慮にすぐれた家。

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は、「長期優良住宅」と定められています。
メンテナンス、点検の容易さ、シロアリ対策、耐震性能、断熱性能などの基準が決められています。
トコスホームはこの基準を現代の住宅の「最低基準」と考え、全戸この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。

*平成25年改正省エネルギー基準に対応しています。
*標準仕様での性能等級となります。お客様の設計プランや条件の変更で性能表示が異なる場合がございます。
*性能表示制度をご利用の場合は、別途申請費用を申し受けます。
*国が定める「長期優良住宅」の認定基準は、他にも住環境への配慮など様々な条件が必要となります。

耐震+制震

繰り返す地震にも強い、地震対策の新たなスタンダード

2016年の熊本地震で日本の耐震に対しての考え方は大きく変わりました。
これまで耐震等級3(最高等級)であれば十分とされてきましたが、震災を受けた住宅は大きく強度が低下し、余震が伴う震災に対して、1度の揺れだけを想定していては不十分ということがわかってきました。
トコスホームでは繰り返しの地震に対してダメージを大幅に低減する「制震装置」をいち早く導入し、全戸標準搭載しています。

柱・梁・壁などの強度で地震に対抗する、揺れに「耐える」地震対策。

1度目の地震でダメージが蓄積され、余震などの2回目、3回目の地震に対して本来の性能が発揮できない可能性があります。

揺れを吸収する装置で地震に対抗する、揺れを「制御する」地震対策。

地震エネルギー を制震装置が吸収し建物の揺れが抑えられるため、建物へのダメージが軽減され繰り返しの地震にも効果的です。

ZEH

『断熱』+『創エネ』+『省エネ』エネルギー収支ゼロの住まい。

日本の断熱の基準は世界的に後れを取ってきました。政府はこれを打開すべく、「ZEH(ネット・ゼット・エネルギー・ハウス)」
という基準を作り、 2030年には新築住宅の半数は対応するという目標を立てました。トコスホームの住まいはZEHの基準に対応しており、
10年先の断熱性·省エネ性能を実現しています。

夏涼しくて冬暖かい室内

住宅に関する法律が定める基準の約2倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。 建物をまるで魔法瓶のように包み込むことで、室内を一定の温度に維持することができます。 優れた断熱性は、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります。

*弊社モデルプランより算出

耐火・耐久性

火に強い省令準耐 構造など、劣化を防ぐ数々の強化技術

断熱性能やソーラーパネルだけではなく、外壁、窓、給排水管などの耐久性、耐火性能、火災保険、住宅ローンの金利優遇なども重要なファクターとなります。家はメンテナンス費がかかります。購入時のコストを優先したために後からのメンテナンス費が高くつくということが無い様に、且つ、建物の値段が高くなりすぎない様に、当社では「トータルコスト」で住宅の仕様を組んでいます。

火に強い外壁材・屋根材

トコスホームの外壁・屋根は、標準仕様として火に強い不燃材料に認定された外壁材・屋根材を採用。 また、壁や天井の下地に使用している石膏ボードには、約21%結晶水が含まれており、万一の火災時には熱分解の反応により約20分間も水蒸気を発散し続け、温度上昇を抑制。 耐火性と同時に火災時の炎症防止効果を高めています。

トコスホームはコロナウイルス対策を徹底しています

アルコール消毒の徹底

手指消毒用のアルコールを設置しております。スタッフは、こまめに手洗いを徹底しております。

マスクの着用

スタッフはマスクの着用を徹底しております。(マスクをお持ちでない方はご用意させていただきます)

3つの「密」を避ける

会場は定期的に換気し、距離を空けて席をご案内することを心がけています。

「密」の見える化

会場には、二酸化炭素測定装置を設置しております。

トコスホームはコロナウイルス対策を
徹底しています

アルコール消毒の徹底

手指消毒用のアルコールを設置しております。スタッフは、こまめに手洗いを徹底しております。

マスクの着用

スタッフはマスクの着用を徹底しております。(マスクをお持ちでない方はご用意させていただきます)

3つの「密」を避ける

会場は定期的に換気し、距離を空けて席をご案内することを心がけています。

「密」の見える化

会場には、二酸化炭素測定装置を設置しております。

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