トコスホーム

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住まいづくりの流れ

1

最新のモデルハウスを実際に見学すると、
マイホームがほしいという気持ちに火がつきます。

2

住宅購入にお金が全体でいくらかかるのか、
ローンをいくらまで借りられるのか、
返済額を月々いくらにすれば無理がないか等を計算します。

3

新しい住まいでのご家族の
生活シーンをイメージします。

4

自社物件や不動産会社とのネットワークを活用して、
お客様に合った土地をご紹介します。

5

鳥取の暮らしを考えた150プランを
ご用意しました。

6

プランと設備仕様が決まると建物の金額が確定しますので、
そこから資金計画を確定します。

7

銀行ローンを利用する場合は、
融資を受ける金融機関に返済能力等の事前審査の上で
申し込み、本審査を受けます。

8

土地・建物の購入金額と契約図面・設備仕様書を
提示しますので、ご納得の上でご契約いただきます。
お客様の夢に向けてのスタートです。

9

地盤が建物を建てる際に、
必要な強度を持っているかどうかを調査します。

10

家具、カーテン、照明等をプロデュースし、
トータルでインテリアのご提案をします。

11

着工に先立ちその土地の神様を祀り、
工事の無事を祈る行事です。

12

建築確認申請が認められた後、
いよいよ工事を開始します。

13

お客様の夢のマイホームが完成です。

12

お客様の立ち合いのもと、
建物に不備がないか細かく確認をします。

15

土地建物に対するお客様の権利を保護するために登記をします。
各種税金等の支払い手続きをします。

16

融資の承認がおりると
金融機関と金銭消費貸借契約を結びます。
これは、住宅ローンの借入申込者と金融機関との契約です。

17

ついに待ちに待ったご入居です。
カギや保証書の受け渡し、
設備機器の取り扱い方法を説明します。
新生活のスタートです。

18

ご入居後は、定期点検
(1か月・6か月・1年・2年・5年・10年)を
実施します。

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