長期優良住宅 | 鳥取・米子・松江・出雲の新築住宅トコスホーム | アート建工

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家の品質は、暮らしの品質。
将来の住宅コストや環境に配慮した
ずっと安心が続く家。

家の品質は、暮らしの品質。将来の住宅コストや環境に配慮したずっと安心が続く家。

「スクラップ&ビルド型」から「ストック型」へ。欧米に比べ低い水準である日本の住宅の寿命を、ずっと長く住み続けられる質の高い住宅への転換を図るため、2009年に「長期優良住宅普及促進法」がスタートしました。この法律により認定された住宅が「長期優良住宅」で、トコスホームのすべての住宅性能の基準です。

*「長期優良住宅」の基準で設計・施工を行っていますが、
 認定申請は別途対応となります。

住宅の平均寿命の比較

長く住み続けることができる、質の良い家づくり

長期優良住宅の認定基準に相当する住宅性能表示制度7項目で、
最高等級の性能をクリアしています。

長期優良住宅の認定基準に相当する住宅性能表示制度7項目で、最高等級の性能をクリアしています。

1安全性能

構造の安定 | 耐震等級(倒壊防止)

長期優良住宅認定基準の2等級以上に対し、最高等級の3等級を基本としています。震度6強から7程度の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しないレベルです。

構造の安定 | 耐震等級(損傷防止)

長期優良住宅認定基準の2等級以上に対し、最高等級の3等級を基本としています。震度5強程度の1.5倍の地震力に対して損傷しないレベルです。

構造の安定 | 耐風等級

「極めて稀に(500年に一度程度)発生する暴風」の1.2倍の力に対して倒壊・崩壊をせず、「稀に(50年に一度程度)発生する暴風」の1.2倍の力に対して損傷しないレベルです。

火災時の安全 | 感知警報装置設置等級

住戸内で発生した火災を早く知るための装置の設置の評価です。等級は感知器と警報装置の設置状況を示し、1等級は消防法で定めるレベルです。

2耐久性能

劣化の軽減 | 劣化対策等級

通常想定される自然条件および維持管理のもとで、3世代(75年~90年程度)継続使用できることを基準値においた、劣化を軽減する対策が講じられています。

維持管理への配慮 | 維持管理対策等級

構造躯体と仕上げに影響を及ぼさずに配管の点検、清掃が行なうことができ、構造躯体に影響を及ぼさずに配管の補修が行える評価基準です。

3断熱性能

温熱環境 | 断熱等性能等級*

2013年改正省エネルギー基準に対応する「断熱等性能等級4」を満たし、1年を通じて快適で健康的な、環境にやさしい住空間を実現します。

※平成25年改正省エネルギー基準に対応しています。

4健康性能

空気環境 | ホルムアルデヒド発散等級

内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度が、極めて少ないJISおよびJAS規格のFフォースター(4つ星)等級以上に相当しています。

*「長期優良住宅」の基準で設計・施工を行っていますが、
 認定申請は別途対応となります。

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