家の品質は、暮らしの品質。
将来の住宅コストや環境に配慮した
ずっと安心が続く家。
家の品質は、暮らしの品質。将来の住宅コストや環境に配慮したずっと安心が続く家。
「スクラップ＆ビルド型」から「ストック型」へ。欧米に比べ低い水準である日本の住宅の寿命を、ずっと長く住み続けられる質の高い住宅への転換を図るため、2009年に「長期優良住宅普及促進法」がスタートしました。この法律により認定された住宅が「長期優良住宅」で、トコスホームのすべての住宅性能の基準です。
＊「長期優良住宅」の基準で設計・施工を行っていますが、
認定申請は別途対応となります。
住宅の平均寿命の比較
長く住み続けることができる、質の良い家づくり
長期優良住宅の認定基準に相当する住宅性能表示制度8項目で、
上位等級の性能をクリアしています。
長期優良住宅の認定基準に相当する住宅性能表示制度8項目で、上位等級の性能をクリアしています。
1安全性能
構造の安定 ｜ 耐震等級（倒壊防止）
長期優良住宅認定基準である最高等級の３等級を基本としています。
震度６強から７程度の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しないレベルです。
構造の安定 ｜ 耐震等級(損傷防止)
長期優良住宅認定基準である最高等級の３等級を基本としています。
震度５強程度の1.5倍の地震力に対して損傷しないレベルです。
構造の安定 ｜ 耐風等級
「極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風」の1.2倍の力に対して倒壊・崩壊をせず、「稀に（50年に一度程度）発生する暴風」の1.2倍の力に対して損傷しないレベルです。
火災時の安全 ｜ 感知警報装置設置等級
住戸内で発生した火災を早く知るための装置の設置の評価です。等級は感知器と警報装置の設置状況を示し、１等級は消防法で定めるレベルです。
2耐久性能
劣化の軽減 ｜ 劣化対策等級
通常想定される自然条件および維持管理のもとで、3世代（75年～90年程度）継続使用できることを基準値においた、劣化を軽減する対策が講じられています。
維持管理への配慮 ｜ 維持管理対策等級
構造躯体と仕上げに影響を及ぼさずに配管の点検、清掃が行なうことができ、構造躯体に影響を及ぼさずに配管の補修が行える評価基準です。
3省エネルギー性能
温熱環境 ｜ 断熱等性能等級
温熱環境 ｜ 一次エネルギー消費量等級
2022年に断熱性能、一時エネルギー消費量ともに上位等級が新設されました。トコスホームではこの基準を大幅に上回る断熱性能と省エネ性能の良い設備機器で1年を通じて快適で健康的な環境にもやさしい住空間を実現します。
4健康性能
空気環境 ｜ ホルムアルデヒド発散等級
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度が、極めて少ないJISおよびJAS規格のFフォースター（4つ星）等級以上に相当しています。
＊「長期優良住宅」の基準で設計・施工を行っていますが、
認定申請は別途対応となります。
